史上最强人才政策,大学毕业生3年内可半价买房,还2年免租

IT考研(微信号:itkaoyan)整编

内容参考自:中国基金报、新京报、云掌财经网

昨天,内蒙古呼和浩特放大招了:符合标准的大学毕业生可以半价买房!


呼和浩特:毕业生3年内可半价买房


4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知公开。文件中提出,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),可半价买房。



“半价买房”这一点迅速引爆网络。继西安、南京等强二线城市展开激烈的抢人大战后,呼和浩特等弱二线城市也开始加入抢人计划。


根据通知,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),在试点范围内就业或自主创业的,可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。


呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)是指政府提供优惠政策,企业负责建设,为呼和浩特试点区域就业创业的大学毕业生统筹提供安居住房的行为。


“过去经济适用房政策不会专门为大学生开一个口子,呼和浩特对大学生放开这么大的口子,50%的优惠力度,这在全国应该是第一家。”杨红旭说。


该文件第三条明确,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),在试点范围内就业或自主创业的,可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。


本人在呼和浩特市规划区范围内有自有住房,或父母在呼和浩特市规划区范围内有两套以上(包含两套)住房的,不再享受安居住房政策。在本市承担国家、自治区重大战略项目的特殊人才(团队),实行“一人一策、一事一议”。


第六条表示:大学生安居工程住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。原则上,大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右,大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右,且经过装修具备基本居住条件。


第七条要求:大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次,由辖区政府提出,经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。


大学生公寓免租金周期为2年,超过2年仍需续租的,按照公租房标准缴纳租金,居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。


另外,符合条件的大学毕业生,可申租大学生公寓,其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的,可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的,最多可申购一套大学生住宅。


承购人自购买大学生住宅之日起,未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的,所购房屋按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。


值得注意的是,文件第十三条指出,建立大学毕业生安居工程跟踪监管机制,对人事关系、落户情况进行跟踪监督,对工作关系离开呼和浩特试点区域、未按有关规定在呼和浩特落户、私自转让转租或出借房屋、被追究刑事责任的承购(租)人,终止安居政策。


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此前,国家发改委发文要求,城区人口300万以下的城市要全面取消落户限制,呼和浩特正是城区人口300万以下的城市,户口可以完全放开。


上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示:“在这种背景下抢人才,只有给人才更多的优惠政策才能够吸引他们,呼和浩特的出发点就是抢人才,落户政策进一步放开。”


超60个地区发布人才新政


中原地产研究中心数据显示,截至日前,2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个,从力度与数量看,刷新历史记录。特别是二三线城市,发布人才落户,补贴购房等政策井喷。常州、海口、西安、南京、石家庄等城市相继降低户籍准入门槛及实施人才住房政策。特别是西安、南京等城市,在2018年基础上,继续加码人才政策。


值得注意的是,很多政策不但针对大学生,还有不少是针对研究生,如我们之间报导的“曹县人民医院人才招聘信息,硕士补贴80万”、“博士硕士到山东青岛就业创业可领一次性安家费。”。

    

合肥人才新政:


毕业5年内可申请人才公寓:毕业5年内的普通高校、职业院校学生,在肥创业就业且家庭在本市无自有住房的,均可申请人才公寓或租赁住房。


毕业三年内发放购房补贴最高10万:对新落户的博士、硕士(双一流高校本科毕业生)、全日制本科生(技师、预备技师)在肥首次购房分别给予10万、5万、3万元补贴,购房补贴所需资金由市、区(开发区)按1:1分摊。


山东青岛人才政策:


博士硕士到山东青岛就业创业可领一次性安家费,按照博士研究生每人15万元,硕士研究生每人10万元。


住房补贴对象首次扩大到本科生,按照本科毕业生500元/月,硕士研究生每月800元补贴,博士每月给与1200元补贴。


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